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Casa em Condomínio para Venda, Lavras / MG Ref: Vv2506, bairro Condomínio Flamboyans, 4 dormitórios, 4 suítes, 3 banheiros, 4 vagas de garagens, área construída 410,00 m²

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R$ 1.600.000

Condomínio

R$ 250,00

4 Dormitórios

4 Suítes

3 Banheiros

4 Vagas

Acomodações

10 pessoas

Código: Vv2506

Bairro: Condomínio Flamboyans

Área Construída: 410,00 m²

Em Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

Nível térreo (nível da rua):
A parte social, com piso e rodapés em granito, é constituída por lavabo, uma sala para dois ambientes, uma sala de TV, uma sala de refeições, todas rodeadas e com acesso a um belíssimo jardim interno.
Quatro suítes e um closet que pode ser usado como escritório, todos com piso de madeira (tacão) e em pau marfim. Suíte máster ampla com cerca de 12m2°, bancada em granito, duas pias, banheira de hidromassagem, duchão e armários artesanais planejados. Todos os banheiros possuem chuveiro elétrico, torneiras monocomando Deca, além de duchas apropriadas para água de aquecimento solar. Banheiros decorados, com bancada de granito, armários e “Box blindex Classic". Ventiladores de teto e muitos armários embutidos planejados e feitos sob medida, em três suítes, além de dois armários no corredor.
Ampla cozinha com piso, mesa e bancada em granito preto, muitos e bons armários, instalação para máquina de lavar pratos grande, duas pias e ampla despensa com tanque.

Nível de baixo:
Garagem para 6 carros, sendo 2 vagas cobertas e quatro descobertas.
Ampla área coberta com um duchão.
Um  quarto amplo, um banheiro com bancada de granito e Box blindex e uma segunda cozinha completa com bancada de granito e armários sob a pia.
Área de serviço com dois tanques e instalações para máquina de lavar roupa.
Quintal todo gramado com árvores frutíferas e antena parabólica.
 

Características
Aquecimento Solar
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório

Pontos Fortes

A casa é localizada em um dos melhores condomínios fechados de Lavras, Condomínio Flamboyant, que é muito bem localizado, possui guarita com porteiros 24 horas e câmaras de vigilância dispostas estrategicamente e uma belíssima área de lazer com piscinas, quadras, campo de futebol, etc.
Casa ensolarada, clara, arejada espaçosa e muito bem ventilada, toda construída com tijolos maciços e com pé direito de 3 metros, corredores com 1,5 m de largura e com portas internas com largura mínima de 80 cm e portais em peroba do campo. Para aproveitar o desnível do terreno a casa foi construída em dois níveis. Casa recém-pintada.

Sistema de energia solar da marca Panto muito bem dimensionado, com quatro placas, boiler de 800 litros de capacidade e tubulação de cobre. Todos os chuveiros e pias das cozinhas dispõem de água quente proveniente do aquecimento solar. Caixa de água de 3.000 litros. Esquadrias de alumínio de primeira qualidade, com venezianas de três folhas e com vidros Ray-ban de 4 mm executadas pela Vidralfenas.
Ventiladores de teto em todas as suítes e na sala de televisão.
 

Observações

Casa diferenciada de alto padrão, com 410 metros de área construída, acabamento primoroso e de alto luxo, com materiais de primeiríssima qualidade, construída pelo construtor José Vitor, muito conhecido em Lavras pelos seus excelentes padrões de mão de obra em construção e acabamento

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