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Fazenda para Venda, Luminárias / MG Ref: Vv2435, bairro Zona Rural, área total 421,00 Hectares

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R$ 4.500.000

Código: Vv2435

Bairro: Zona Rural

Área Total: 421,00 Hectares

Descrição do Imóvel

Fazenda esta localizada a 15 km de distância de Luminárias – MG. A topografia é ondulada podendo se mecanizar em torno de 80% . A fertilidade do solo é 60%cultura e 40% de campos com 30% corrigidos. No total a Fazenda tem 200,00 há corrigido com calcário, fosfato e já foram plantados os 200,00 ha.de batata, milho e feijão por vários anos. Atualmente a Fazenda esta toda em pastagem para criação de gado. A Fazenda tem uma reserva de mata averbada como manda a Lei ambiental e tem condições e altitude e terra de cultura adequada para formar café, podendo-se plantar até 600.000 pés ou mais. A estrada que passa pela Fazenda é a estrada que liga Luminárias - MG à Cruzília-MG e é prolongamento da estrada que liga a Lavras – MG que fica a 55,50 km. Fica a 40 km de Cruzília e 65 km de Três Corações. Na Fazenda existem varias nascentes de água e dois Rios que fazem divisas em dois lados da propriedade podem dizer que ela é rica em água, suficiente para irrigação se houver necessidade e suas divisas laterais foram feitas por valas construídas a mais de cem anos. No fundo da fazenda a divisa é por murro de pedra feito no período da escravatura. A pluviometria varia de 1.300 à 1.400 mm na região.Altitude média em torno de 1.000 metros. Distancia de Pouso Alegre 165 km,sendo 65 km de Três Corações.

                                                              Benfeitorias:                                                                                                                            

 

1-      Uma casa de sede

2-      Duas casas de empregado

3-      Um Barracão de 200 m2 fechado.

4-      Deposito de ferramentas e para guardar arreios

5-      Curral de 500 m2 com duas divisões com embarcador

6-      Pomar de frutas

7-      Pátio para guardar maquina e implementos

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